جستجوی املاک
تماس با ایران آکدنیز
لیست املاک جدید
اگر علاقه‌مند به مهاجرت به ترکیه هستید و مقداری پول برای سرمایه‌گذاری مناسب کنار گذاشته اید، باید از مزایای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در استانبول و آنکارا مطلع شوید. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه می‌تواند مزایای زیادی از جمله شهروندی ترکیه و معافیت های مالیاتی را برای شما به همراه داشته باشد که در این مطلب به آن اشاره کرده‌ایم.
خرید ملک در ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی، فرصتی است تا به سرعت درخواست شهروندی ترکیه را ارائه داده و در مدت کوتاهی آن را دریافت کنند. شرط اصلی در این مورد، ارزش ملک یا مجموع املاک خریداری شده که باید معادل ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر باشد.
با دریافت تابعیت ترکیه به ازای خرید ملک، سرمایه‌گذاران قادر خواهند بود بلافاصله پاسپورت ترکیه را دریافت کنند و از مزایای آن بهره‌مند شوند. پاسپورت ترکیه، دسترسی به سفر آزاد، حمل‌و‌نقل راحت و امکانات دیگری را به سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
در صورتی که سرمایه‌گذار یک ملک با ارزش ۲۰۰,۰۰۰ دلار خریداری کند، به‌راحتی می‌تواند اقامت ملکی در ترکیه را دریافت کند. این اقامت ملکی به سرمایه‌گذاران امکاناتی چون اقامت قانونی، حقوق حمل‌و‌نقل، سفر آزاد و سهولت تمدید را می‌بخشد.
با اخذ اقامت ملکی در ترکیه، سرمایه‌گذاران خارجی در صورتی که پنج سال مدت اقامت را تجربه کنند، قادر خواهند بود تابعیت ترکیه را دریافت کنند. این امر فرصتی برای بهره‌برداری از مزایای بیشتری مانند حقوق شهروندی، دسترسی به امکانات اجتماعی و اقتصادی گسترده‌تر و غیره فراهم می‌کند.
دولت ترکیه برای حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه، امکاناتی را فراهم کرده است. در صورتی که سرمایه‌گذاران خارجی مبلغ ۴۰۰,۰۰۰ دلار را در املاک ترکیه سرمایه‌گذاری کنند، حق اقامت قانونی در ترکیه به آنها اعطا می‌شود. علاوه بر این، با ارائه این مقدار سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاران می‌توانند درخواست شهروندی ترکیه را نیز داشته باشند.
سرمایه‌گذاران خارجی در صورت خرید ملک در ترکیه، از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف می‌شوند. این اقدام از سوی دولت ترکیه، برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی و تشویق سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات انجام می‌شود.
دولت ترکیه به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد از بانک‌های ترکیه وام‌های املاک و مستغلات بگیرند. این اقدام از سوی دولت باعث تسهیل و تسریع در فرآیند خرید و سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه می‌شود.
سرمایه‌گذاران خارجی از طریق دولت ترکیه می‌توانند املاک و مستغلات متعلق به خود را به‌صورت اقساطی با پرداخت‌های کاهش یافته خریداری کنند. این اقدام باز هم با هدف جذب سرمایه‌گذاران خارجی و تسهیل در خرید و سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه صورت می‌گیرد.
دولت ترکیه برنامه ای را ارائه کرده است که به خارجیان واجد شرایط اجازه می‌دهد تا از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، تابعیت ترکیه را دریافت کنند. هدف از این برنامه تشویق سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در ترکیه است.
برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری مورد نیاز در ترکیه به نسبت بقیه کشور ها بسیار مناسب است. این مبلغ شامل هزینه‌های حرفه‌ای، هزینه‌های معامله و هزینه‌های اسناد رسمی می‌شود.
از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه می‌توان به این موضوع اشاره کرد که خرید آپارتمان در در استانبول یکی از محبوب‌ترین سرمایه‌گذاری های املاک در ترکیه است. تقاضا برای آپارتمان در برخی مناطق استانبول بیشتر از عرضه است. با این حال هنوز مناطقی از استانبول هستند که برای خریداران مقرون‌به‌صرفه هستند. در ترکیه، متوسط اجاره یک آپارتمان با اتاق نشیمن حدود ۱۰۶۳ دلار آمریکا است.
همچنین آپارتمان‌هایی با پنت‌هاوس وجود دارد که حریم خصوصی بسیار بیشتری را ارائه می‌دهند. بسیاری از پنت‌هاوس‌ها دارای پنجره‌های بزرگی هستند که امکان تماشای مناظر اطراف را فراهم می‌کنند. قیمت مسکن در استانبول طی پنج سال گذشته به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. در نتیجه، خریداران خارجی به‌طور فزاینده‌ای علاقه‌مند به خرید ملک در شهر هستند!
قیمت مجتمع‌های آپارتمانی در استانبول طی چند ماه گذشته به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. قیمت‌ها در هر دو بازار اولیه و ثانویه مسکن بیش از ۶۰ درصد افزایش یافته است. بر اساس گزارش موسسه آمار ترکیه، فروش املاک مسکونی در ماه مارس در مجموع به ۱۳۴۰۰۰ واحد رسید.
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه براساس جذابیت گردشگری کشور، که در طول دوره‌ها و فصول گردشگری به بهترین شکل خود نمایان می‌شود، باعث افزایش بازده سرمایه‌گذاری و سودآوری می‌شود. این نوع سرمایه‌گذاری، با توزیع تقاضا برای اجاره خانه در فصول گردشگری به طول سال، به‌صورت منظم و پایدار، سود دلگرم‌کننده‌ای را به همراه دارد.
همچنین این نوع سرمایه‌گذاری به‌دلیل حفظ ارزش واقعی آن شناخته می‌شود. ارزش ملک ممکن است در طول زمان افزایش یابد و بازده سرمایه‌گذاری از طریق فروش مجدد یا اجاره به نسبت ۱۲٪ از ارزش اصلی ملک به دست آید.
مزیت بازده سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه به خصوص در صورت مالکیت طولانی مدت، رو به افزایش است. ارزش ملک در ترکیه پس از سال‌ها افزایش می‌یابد و سرمایه نیز به تبع آن افزایش می‌یابد. همچنین، تقاضاهای مستمر و قابلیت اجاره در ترکیه، به‌عنوان یک کشور پرطرفدار برای گردشگران، درآمد اضافی از اجاره ملک را به درآمد نیمه ثابت تبدیل می‌کند و سرمایه‌گذاری اطمینان‌بخشی را ایجاد می‌کند.
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه به‌دلیل مزایای زیرساختی و توسعه‌یافتگی نزدیک به ساختار کشورهای اروپایی، به‌طور قابل توجهی ارزان‌تر از املاک اروپا است. این ویژگی باعث می‌شود که املاک ترکیه برای همه بودجه‌ها قابل قبول باشند و فرصتی برای خرید و سرمایه‌گذاری مناسب فراهم شود.
ترکیه با داشتن جاذبه‌های مختلف، آب و هوای فوق العاده، اقتصاد امیدوار کننده و بازار بزرگ املاک و مستغلات، به همراه جاذبه‌های توریستی و تاریخی، به‌عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. فراهم بودن امکانات و مشوق‌های زیاد در ترکیه، سرمایه‌گذاری در این کشور را به فرصتی دلگرم‌کننده تبدیل می‌کند.
در نتیجه، سرمایه‌گذاری و اقامت در ترکیه، با تمامی استانداردها و فواید مذکور، به گزینه‌ای سودآور و ایده‌آل تبدیل می‌شود. علاوه بر قیمت ارزان املاک، این کشور به‌عنوان یک محیط مناسب برای سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف، از جمله املاک و مستغلات، شناخته شده است و فرصت‌های مناسبی را برای کسب سود و بازگشت سرمایه فراهم می‌کند.
ترکیه، یکی از کشورهایی است که در طی دو دهه گذشته توانسته است اقتصاد خود را بهبود بخشد و به یک اقتصاد پیشرفته و توسعه یافته تبدیل شود. تلاش‌های پیوسته دولت ترکیه در جهت اصلاحات اقتصادی، جذب سرمایه خارجی و توسعه صنایع مختلف، نتیجه‌ای قابل توجه را به همراه داشته است.
در طی این دوره، تولید ناخالص داخلی (GDP) کشور به‌صورت چشمگیری افزایش یافته است و رشد مداوم در اقتصاد ترکیه مشاهده می‌شود. این رشد باعث شده است که ترکیه در بین سریعترین رشدکنندگان اقتصادی قرار بگیرد و در رده‌بندی جهانی جایگاه مناسبی را به دست آورد.
علاوه بر این، ترکیه توانسته است سرمایه‌گذاری‌های خارجی را جذب کند و اقتصاد خود را با استفاده از این سرمایه‌ها توسعه دهد. همچنین، سرمایه‌گذاری در املاک در این دوره رشد قابل توجهی داشته است.
توسعه و پیشرفت اقتصادی ترکیه نشانگر قدرت و استقلال این کشور در صنعت و تجارت بین‌المللی است. اصلاحات اقتصادی، تنوع در بازارهای صادراتی و تمرکز بر تحقق رشد پایدار، عواملی بوده‌اند که به توسعه و پیشرفت اقتصادی ترکیه کمک کرده‌اند.
با نوشتن دیدگاه و امتیاز دهی, نظرات خود را به اشتراک بگذارید
این مطلب را به اشتراک بگذارید با دوستان یا فالورها
املاک و مستغلات ترکیه یکی از جذاب‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه خاورمیانه است. با بازار مسکن پویا و گسترده‌ای که در این کشور وجود دارد، انتخاب بهترین املاک و مستغلات در ترکیه می‌تواند به سرمایه‌گذاران فرصتی بی‌نظیر برای بهره‌برداری از مزایای این بازار را فراهم کند.
این شهر زیبا با سواحل خیره‌کننده، مناظر طبیعی بی‌نظیر و معماری سنتی، چشم‌اندازی منحصربه‌فرد را برای زندگی و سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. تاریخ بدروم به دوران باستان بازمی‌گردد و این شهر خانه‌ی معبد معروف مائوسولوس است، یکی از عجایب هفت‌گانه جهان باستان. این میراث تاریخی، همراه با فرهنگ غنی و تنوع غذایی، بدروم را به یکی از جذاب‌ترین مناطق برای خرید ملک در ترکیه تبدیل کرده است.
آلانیا، یکی از پرطرفدارترین مقاصد برای خریداران خارجی ملک در ترکیه، با جذابیت‌های جغرافیایی و فرهنگی منحصربه‌فرد خود، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. این شهر ساحلی، که در ساحل مدیترانه قرار دارد، با آب و هوای معتدل و مناظر طبیعی خیره‌کننده، محیطی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد.
در طول سال گذشته، قیمت ملک در استانبول رشد بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده است. قیمت متوسط آپارتمان در استانبول برآورد می‌شود که هر متر مربع آن حدود ۲۰،۰۰۰ لیر باشد. اما در نظر داشته باشید که در صورت خرید ملک در مرکز شهر، ممکن است باید مبالغ بیشتری را پرداخت کنید. به‌عنوان مثال، قیمت ملک در مناطق برجک‌های استانبول مانند ببک، بیش از ۴۰۰،۰۰۰ لیر در هر متر مربع است. در حال حاضر، برای خرید یک سوئیت ۳۵ متری در استانبول، باید حداقل حدود ۶۰۰،۰۰۰ لیر را در نظر بگیرید.
اگر علاقه‌مند به مهاجرت به ترکیه هستید و مقداری پول برای سرمایه‌گذاری مناسب کنار گذاشته اید، باید از مزایای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در استانبول و آنکارا مطلع شوید. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه می‌تواند مزایای زیادی از جمله شهروندی ترکیه و معافیت های مالیاتی را برای شما به همراه داشته باشد که در این مطلب به آن اشاره کرده‌ایم.
خواندن مطالب جدید ما در اینجا یا سوشال مدیا
مقایسه ملک ها
مقایسه
