جستجوی املاک
تماس با ایران آکدنیز
لیست املاک جدید
مراحل خرید خانه در قبرس شمالی به‌عنوان روشی بسیار پرطرفدار برای مهاجرت و اخذ اقامت در این کشور شناخته شده است. قبرس شمالی یکی از کشورهایی است که نزدیک به ایران قرار دارد و مقصد محبوبی برای ایرانیان است. به‌خصوص در سال‌های اخیر به‌دلیل وجود دانشگاه‌های باکیفیت و مجهز، هزینه‌های زندگی مناسب، امکان اخذ ویزای همراه و پاسپورت معتبر و دیگر مزایایی که ارائه می‌دهد. در نتیجه، این کشور به یکی از مقاصد مهاجرتی پرطرفدار در بین ایرانیان تبدیل شده است.
خرید خانه در قبرس شمالی که یکی از مطمئن‌ترین کشورهای جزیره‌ای در جهان است، نه تنها برای زندگی بلکه برای مقاصد سرمایه‌گذاری نیز بسیار سودآور است. شما می‌توانید گزینه‌های خانه یا ویلا برای فروش در قبرس را در مرکز جزیره یا کنار دریا به روشی مقرون‌به‌صرفه‌تر از قیمت خانه ترکیه ارزیابی کنید.
انواع ملک در قبرس شمالی دارای روندهای خرید مختلفی هستند که بسته به نوع سند مالکیت مورد نظر، متفاوت هستند. در ادامه، به انواع ملک در قبرس شمالی اشاره خواهیم کرد:
شرایط خرید ملک در قبرس شمالی می‌تواند جذابیت بسیاری داشته باشد. به‌ویژه برای افرادی که به‌دنبال تعطیلات دائمی و اقامت در مناطق ساحلی دریای مدیترانه هستند. قیمت ملک در قبرس شمالی نسبت به سایر مناطق دریای مدیترانه بسیار مناسب‌تر است. در واقع، قیمت خرید ملک در قبرس شمالی نصف قیمت ملک در قبرس جنوبی و اسپانیا است.
برای خرید ملک در قبرس شمالی، می‌توانید به اسپانیا یا ترکیه رجوع کنید. قبرس شمالی از یک موقعیت جغرافیایی ممتاز برخوردار است و در منطقه‌ای بدون آلودگی قرار دارد. برای خرید ملک در این منطقه، باید درخواست خود را به شهرداری قبرس شمالی ارسال کنید. پس از آن، یک فرآیند شش ماهه را طی کنید تا درخواست شما تایید شود. یک نکته مهم در مورد خرید ملک در قبرس شمالی این است که هر فرد یا زوج فقط مجاز به خرید یک ملک هستند. پس، شما اجازه خرید چندین ملک به‌صورت همزمان را نخواهید داشت. همچنین، مساحت حداکثری ملک موردنظر باید ۱۳۳۸ مترمربع باشد.
صرف نظر از اینکه ملک در بازار ثانویه خریداری شده باشد یا نوساز، به صورت اقساطی یا با اعتبار بلند مدت، این خرید برای شما بسیار ساده خواهد بود.
ابتدا باید به‌دنبال خانه‌ای با ویژگی‌های دلخواهتان در قبرس بگردید. می‌توانید از طریق اینترنت، مشاور املاک و … جستجو کنید. نگران نباشید! همکاران ما در ایران آکدنیز همراه شما هستند.
پس از پیدا کردن چند ملک احتمالی، می‌توانید انها را بازدید کنید و ویژگی‌های آن‌ها را بررسی کنید. باید از اینکه ملک شما شرایط خوبی دارد و به تمام خدمات ضروری مانند آب، برق و اتصال به اینترنت دسترسی دارد، اطمینان پیدا کنید.
قبل از خرید ملک در قبرس، باید مطمئن شوید که این ملک قانونی است. برای این کار، می‌توانید با یک وکیل مشاوره کنید و اطمینان حاصل کنید که هیچ مشکلی در ارتباط با این ملک وجود ندارد.
پس از تایید قانونی بودن ملک، باید یک قرارداد خرید امضا کنید. در این قرارداد، شرایط خرید، قیمت، تاریخ انتقال مالکیت و شرایط دیگر را مشخص می‌کنید.
پس از امضای قرارداد، باید تمام وجه خرید یا قسمتی از آن را بسته به نوع قرارداد پرداخت کنید. در این خصوص، احتیاط لازم را پیرامون امنیت نقدینگی خود حتماً به‌عمل آورید. در این رابطه، مطلب کاملی برای شما نوشته‌ایم
بیشتر بخوانید: چگونگی انتقال پول برای خرید خانه
بعد از پرداخت وجه، مالکیت خانه به نام شما منتقل می‌شود و شما به‌عنوان صاحب ملک جدید، قابلیت استفاده از آن را خواهید داشت. شما می‌توانید ملک خود را اجاره داده یا شخصاٌ از آن استفاده نمایید.
هنگام انتخاب دقت کنید که این ملک جوابگوی هدف شما باشد. به‌طور مثال اگر قصد دارید از آن به‌عنوان یک استراحتگاه استفاده کنید، اطمینان حاصل کنید که به اندازه کافی به سواحل یا جاذبه‌های دیگری که برای شما ضروری هستند نزدیک باشد.
پس از آماده شدن برای ادامه خرید، باید با سپرده گذاری برای تضمین ملک شروع کنید. این مبلغ رزرو به ملکی که انتخاب می‌کنید و شرکتی که قصد خرید ملک از آن را دارید ، بستگی دارد .
اگر قصد خرید یا بررسی املاک مناسب برای سرمایه‌گذاری در قبرس را دارید از لیست املاک قبرس در سایت ما دیدن فرمایید.
طبق قوانین کشور قبرس شمالی تمامی خریداران ملک خارجی هنگام خرید ملک،جهت انجام دادن مراحل خرید و کارهای حقوقی باید وکیل بگیرند. معمولاً شرکت سازنده/فروشنده می‌تواند وکیل را به شما معرفی کند و یا این حق رو دارید که خود تحقیق کرده و یک وکیل اختیار کنید. توجه داشته باشید که وکیلی که انتخاب می‌کنید وکیلی معتبر و با تجربه باشد و به زبان انگلیسی تسلط داشته باشد .
وکیل این تضمین را به شما می‌دهد که منافع شما رعایت می‌شود و هیچ پولی بدون اجازه از شما گرفته نمی‌شود. این شخص در زمانی که در خاک قبرس حضور ندارید به نیابت از شما کارهای مربوط به خرید ملک را پیگیری می‌کند. حق‌الزحمه وکیل در سال ۲۰۲۳ مبلغی حدود ۱۵۰۰ تا ۲۰۰۰ پوند است.
این کشور در تقاطع اروپا، آسیا و آفریقا قرار دارد و آن را به یک مکان استراتژیک برای تجارت و سرمایه‌گذاری بین‌المللی تبدیل می‌کند. موقعیت این جزیره دسترسی آسان به بازارهای اصلی و مراکز حمل‌و‌نقل از جمله ترکیه، خاورمیانه و اروپا را فراهم می‌کند.
در این کشور، قیمت املاک نسبت به سایر مقاصد محبوب در اروپا و خاورمیانه نسبتاًً مقرون‌به‌صرفه است. شما می‌توانید با توجه به بودجه خود در املاکی سرمایه‌گذاری کنید که شرایط پرداخت به‌صورت اقساط بلندمدت را نیز به شما ارائه می‌دهند.
کشور قبرس شمالی دارای یک فضای سیاسی با ثبات، با یک دولت دموکراتیک و یک سیستم حقوقی قوی مبتنی بر حقوق عمومی انگلیسی است. این امر برای سرمایه‌گذاران محیطی امن و پایدار برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.
قبرس شمالی دارای صنعت گردشگری روبه‌رشدی است که دارای طیف وسیعی از جاذبه‌ها از جمله مکان‌های تاریخی، زیبایی‌های طبیعی و سواحل است. این فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند تا با اجاره دادن املاک خود به گردشگران، درآمد اجاره‌ای ایجاد کنند.
اجازه اقامت و فرصت‌های شهروندی سرمایه‌گذاری در ملک در قبرس شمالی می‌تواند فرصت‌هایی را برای ایرانیان برای اخذ اقامت یا حتی شهروندی فراهم کند. دولت قبرس برای سرمایه‌گذارانی که ملکی خریداری می‌کنند، برنامه اقامت ارائه می‌دهد و جالب است بدانید با پرداخت ۳۵٪ از مبلغ ملک می‌توانید برای دریافت اقامت و حتی اجازه کار در قبرس شمالی اقدام کنید.
قبرس شمالی آوانس‌های مالیاتی متعددی را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. از جمله معافیت از مالیات بر درآمد در فروش ملک و مالیات کم انتقال ملک. این مورد می‌تواند به کاهش هزینه کلی سرمایه‌گذاری و افزایش بازگشت سرمایه کمک کند.
در پایان، خرید ملک در قبرس شمالی می‌تواند طیف وسیعی از مزایا را برای ایرانیان ارائه دهد. از جمله موقعیت استراتژیک، قیمت املاک مقرون‌به‌صرفه، فضای سیاسی باثبات، صنعت گردشگری روبه‌رشد، اجازه اقامت و فرصت‌های شهروندی و مشوق‌های مالیاتی. توصیه می‌شود برای اطمینان از رعایت کلیه الزامات قانونی و انجام بدون مشکل سرمایه‌گذاری با یک مشاور املاک و مستغلات معتبر مانند ایران آکدنیز همکاری کنید.
با نوشتن دیدگاه و امتیاز دهی, نظرات خود را به اشتراک بگذارید
این مطلب را به اشتراک بگذارید با دوستان یا فالورها
سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک، یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران جهت کسب بازدهی بالا و تنوع سبد سرمایه‌گذاری است. قبرس شمالی، با طبیعت زیبا، تاریخ و فرهنگ خاص، و شرایط قانونی و مالی متنوع، جذابیت زیادی برای خرید و سرمایه‌گذاری در بخش ملک دارد.
قبرس شمالی با ایجاد محیطی امن و آرام، به مسافران و ساکنان خود اطمینان می‌بخشد. این وضعیت مثبت باعث جذب تعداد زیادی توریست و سرمایه‌گذار در این کشور شده است. امنیت قابل اعتماد و آرامش محیط، یکی از مزایای بزرگ قبرس شمالی به عنوان یک مقصد گردشگری و اقامت است.
قبرس شمالی به‌عنوان یک مقصد جذاب در حوزه سرمایه‌گذاری در املاک شناخته می‌شود. با طبیعت خیره‌کننده، آب و هوای معتدل و سواحل زیبا، این منطقه به یک پلتفرم سرمایه‌گذاری عالی تبدیل شده است.
خواندن مطالب جدید ما در اینجا یا سوشال مدیا
مقایسه ملک ها
مقایسه
