جستجوی املاک
تماس با ایران آکدنیز
لیست املاک جدید
قبرس شمالی، یکی از جزایر خوش‌آب‌وهوا و جذاب در شرقیت مدیترانه است و در سال‌های اخیر توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. با توجه به پتانسیل بالای توریسم و توسعه اقتصادی منطقه، پروژه‌های در حال ساخت قبرس شمالی افزایش قابل توجهی را تجربه کرده‌اند. سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها، یک فرصت عالی برای کسب بازدهی بالا و رشد سرمایه است. در این مقاله، به بررسی برخی از مزایای سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها خواهیم پرداخت.
سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک، یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران جهت کسب بازدهی بالا و تنوع سبد سرمایه‌گذاری است. قبرس شمالی، با طبیعت زیبا، تاریخ و فرهنگ خاص، و شرایط قانونی و مالی متنوع، جذابیت زیادی برای خرید و سرمایه‌گذاری در بخش ملک دارد.
یکی از مزایای برجسته خرید ملک در قبرس شمالی، رشد قابل توجه ارزش ملک‌ها است. با توجه به رشد توریسم در این منطقه و تقاضای بالا برای خرید و اجاره ملک‌ها، ارزش ملک‌ها در طول زمان به‌طور قابل توجهی افزایش می‌یابد. این افزایش ارزش، منجر به کسب سود قابل توجه برای سرمایه‌گذاران می‌شود. همچنین، به علت وجود سیاست‌های حمایتی و تسهیلات مالی در قبرس شمالی، خرید ملک با قیمت مناسب و ارزانتر نسبت به دیگر مناطق جهانی امکان‌پذیر است.
دیگر مزیت خرید ملک در قبرس شمالی، درآمدزایی از اجاره ملک است. با توجه به افزایش توریسم در این منطقه، تقاضا برای اجاره ملک‌های مسکونی و تجاری به شدت افزایش یافته است. این امر به سرمایه‌گذاران این فرصت را می‌دهد که ملک‌های خریداری شده را به‌عنوان واحدهای اجاره‌ای بهره‌برداری کنند و درآمد ثابت و پایداری را از اجاره کسب کنند.
مناطق سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی که سودآوری بیشتری نسبت به مناطق دیگر دارند عبارتند از: کرنیا، تریکومو و فاماگوستا. منطقه تریکومو جزء جوان‌ترین و پرجنب‌و‌جوش‌ترین مناطق قبرس شمالی است و به سرعت در حال رشد و توسعه است. مخصوصاً منطقه‌ی long beach بیشترین توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند.
در این منطقه شرایطی مانند وام بدون بهره ۴۸ ماهه و پیش پرداخت ۳۰٪، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران دارد. به‌دلیل وجود ساحل زیبا در قبرس شمالی، این مکان بسیاری از سرمایه‌گذاران و گردشگران خارجی را جذب می‌کند. از سوی دیگر، فاماگوستا به خاطر دانشگاه‌های معروف خود شناخته شده است و بهترین فرصت‌ها برای تحصیل در قبرس شمالی را فراهم می‌کند. با ساختمان‌های جدید و زیبای خود، فاماگوستا توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.
در قبرس شمالی، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دارای ارزش افزوده بالا، قیمت مناسب و امن است. این موضوع به قوانین حاکم در کشور قبرس شمالی بازمی‌گردد. به‌دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، آب و هوای معتدل و مدیترانه‌ای، قبرس شمالی از نظر امنیت یکی از مزایای برتر سرمایه‌گذاری است.
به‌عنوان مثال، به‌دلیل امنیت بالا، کشورهای اروپایی زیادی به سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی علاقه‌مند هستند. همچنین، قیمت ملک در قبرس شمالی نسبت به سایر کشورها مانند قبرس جنوبی و اروپای غربی تفاوت چشمگیری دارد. به‌عنوان مثال، با خرید یک خانه یا آپارتمان یک‌خوابه با قیمت ۳۵۰.۰۰۰ یورو در قبرس جنوبی، می‌توانید با ۷۰.۰۰۰ پوند انگلیسی به خرید خود در قبرس شمالی بپردازید.
در حال حاضر، بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی قیمت‌های بسیار مناسبی را ارائه می‌دهد. قیمت‌های املاک قابل خرید در مناطق ساحلی از ۴۰ هزار پوند برای آپارتمان و ۱۰۰ هزار پوند برای ویلا آغاز می‌شود. آپارتمان‌ها و پنت‌هاوس‌های مجلل با بهترین شرایط نیز با قیمت حدود ۲۰۰ هزار پوند انگلیس و ویلاهای بسیار شیک تا ۲۵۰ هزار پوند در قیمت‌های بسیار کمتری نسبت به مشابه‌های خود در سایر نقاط جهان قابل خریداری هستند.
قبرس شمالی در حال توسعه است و به یک قطب اقتصادی، تجاری و توریستی در پی بحران‌های یونان تبدیل می‌شود. به علت عدم سکونت و پیشرفت مداوم، سرمایه شما به هر طریقی، به ویژه با خرید ملک، در مدت کوتاهی چندین برابر ارزش خواهد یافت.
افرادی که قصد مهاجرت و یا اقامت بلند مدت در قبرس شمالی را دارند، برای دریافت مجوز اقامت باید اقدامات لازم را انجام دهند. برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، پس از انجام مراحل اولیه قرارداد خرید، باید مدارک مربوطه را به ادارات ثبت و مالیات ارائه داده و ملک را به نام خریدار یا خریداران ثبت نمایید.
اهدای مجوز اقامت به افراد به هیچ وجه بستگی به حضور دائم آنان در قبرس شمالی و اجبار به زندگی در اینجا ندارد. به عبارت دیگر، خریدار می‌تواند در هر زمان و به هر مدتی از قبرس شمالی خارج یا وارد شود. بنابراین، برخی از افراد با خرید ملک و اخذ اقامت، می‌توانند قبرس را ترک کرده و ملک خود را به‌صورت اجاره سالیانه واگذار کنند.
افرادی که اقامت سالانه در کشور قبرس شمالی را دریافت و آن را به مدت ۵ سال تمدید کنند (بدون نیاز به زندگی مداوم و حضور در جزیره در طول این مدت)، حق دریافت کارت اقامت دائم برای خود و خانواده‌ی خود در این کشور را خواهند داشت. ارزشمند است به یاد داشته باشید که اقامت از روز اول به‌صورت دائم است، اما در هر سال، به مدت پنج سال، تمدید می‌شود.
رشد سالیانه سرمایه‌گذاری در خرید ملک در قبرس شمالی تقریباً بین ۱۵ تا ۲۰ درصد قرار دارد و این رشد بیشتر در مورد املاک پیش‌فروش صدق می‌کند. به علاوه، به‌دلیل بکر بودن نسبی این جزیره و علاقه زیاد اتباع سایر کشورها به اقامت و سرمایه‌گذاری در آن (به‌دلیل جاذبه‌های گردشگری قبرس شمالی، هر سال تعداد زیادی مسافر به اینجا سفر می‌کنند و با مشاهده شرایط، تصمیم به مهاجرت و اقامت در قبرس شمالی می‌گیرند)، تقاضای خرید ملک هر سال افزایش می‌یابد و به تناسب آن، قیمت ملک و خانه‌ها نیز افزایش می‌یابد.
یکی از مزایای بزرگ سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، دریافت سند تک برگ قطعی و مادام‌العمر به نام خریدار خارجی است. بر اساس قوانین دولت قبرس، سند ملک برای سرمایه‌گذاران خارجی و شهروندان قبرس به‌طور کاملاً یکسان است و حتی پس از فوت خریدار، ملک مطابق قوانین به وارث رسیده و یا بر اساس وصیت‌نامه‌ای که ثبت شده است عمل خواهد شد. در مقابل، دولت قبرس برخلاف کشورهایی مانند گرجستان و ترکیه، هیچ نقشه‌ای در ملک خریداران خارجی ندارد و هیچ ادعایی درباره سهمی در ملک آن‌ها نمی‌کند.
قبرس شمالی و جنوبی به‌طور جداگانه عمل می‌کنند. با این حال، با توجه به اقدامات و مذاکراتی که در آن صورت گرفته است و همچنین با توجه به مسائل سیاسی و موقعیت دو کشور، در آینده احتمال توافق و اتحاد قبرس شمالی و جنوبی وجود دارد. اما باید توجه داشت که این اتحاد می‌تواند منجر به پیشرفت سریع‌تر دو کشور شود، اما همزمان باعث سخت‌تر شدن ورود و ایجاد قوانین سرمایه‌گذاری (شامل ثبت شرکت)، خرید ملک و دریافت اقامت دائم، و افزایش قیمت‌ها نیز می‌شود.
برای خرید ملک در قبرس شمالی، هیچ گونه نیازی به تاسیس شرکت وجود ندارد و روند اداری و مراحل قانونی خرید املاک در این جزیره بسیار ساده است. در اکثر پروژه‌ها، با پرداخت ۳۰ درصد از مبلغ کل، خانه یا ملک مورد نظر به نام مشتری ثبت می‌شود و بلافاصله امکان انجام مراحل اقامت که حداکثر سه هفته طول می‌کشد، فراهم می‌شود.
فرآیند تنظیم قرارداد خرید ملک در قبرس شمالی نیز بسیار ساده است و افراد خارجی می‌توانند به‌راحتی مالکیت قطعی و صد در صد بر ملک خریداری شده را داشته باشند. همچنین، قرارداد خرید در سه نسخه (خریدار، فروشنده، وکیل) به دو زبان ترکی و انگلیسی و در صورت نیاز به فارسی تنظیم می‌شود و تمامی نسخه‌ها دارای قدرت اجرایی برابر هم می‌باشند.
سند ملک نیز به خریدار به‌صورت وراثتی داده می‌شود که این نوع سند در برخی کشورهای دیگر مانند دبی، یونان، ارمنستان و کشورهای اروپایی معمولاً وجود ندارد. پلیس مهاجرت در قبرس شمالی، براساس ملکی که به نام شما ثبت شده است، پروسه اقامت شما و خانواده‌تان را پیش می‌برد و به‌طور قانونی این بخش کار را با دقت و با نظارت کامل قانون انجام می‌دهد، به‌طوری‌که بستری مناسب جهت ترغیب و بهره‌مندی سرمایه‌گذاران خارجی از کشورهای مختلف اروپایی، روسیه و ایران فراهم شده است.
براساس آمار سازمان‌های جهانی، قبرس شمالی در بین کشورهای کوچک رتبه اول را در امنیت جهانی و پاکیزگی محیط زندگی دارا است. همچنین، براساس آمار جهانی سال ۲۰۲۱، قبرس شمالی رتبه پنجم را در میان تمام کشورهای جهان از نظر امنیت اجتماعی، کاهش جرم و جنایت و شرایط زندگی بهینه به خود اختصاص داده است.
با نوشتن دیدگاه و امتیاز دهی, نظرات خود را به اشتراک بگذارید
این مطلب را به اشتراک بگذارید با دوستان یا فالورها
قبرس شمالی با مزایای اقتصادی و سبک زندگی منحصر به فرد خود شناخته می‌شود. این منطقه ارائه دهنده فرصت‌های متنوعی برای کسانی است که به دنبال تجربه‌ای جدید و با ارزش هستند. از جمله مزایای قبرس شمالی می‌توان به هزینه‌های معقول مسکن، زندگی در محیط‌های طبیعی آرامش‌بخش، جوانمردی جامعه قوی و دسترسی به محصولات تازه و ارگانیک اشاره کرد.
اگر شما علاقه‌مند به خرید ملک در قبرس شمالی هستید، ممکن است این روند برای شما دشوار و گیج‌کننده باشد. با این حال، با راهنمایی و دانش صحیح، این فرآیند می‌تواند ساده و بدون استرس پیش برود. در این مقاله راهنمای گام‌به‌گام خرید ملک در قبرس شمالی را در اختیار شما عزیزان قرار می‌دهیم.
خرید خانه در قبرس شمالی که یکی از مطمئن‌ترین کشورهای جزیره‌ای در جهان است، نه تنها برای زندگی بلکه برای مقاصد سرمایه‌گذاری نیز بسیار سودآور است. شما می‌توانید گزینه‌های خانه یا ویلا برای فروش در قبرس را در مرکز جزیره یا کنار دریا به روشی مقرون‌به‌صرفه‌تر از قیمت خانه ترکیه ارزیابی کنید.
قبرس شمالی جزیره‌ای زیبا در دریای مدیترانه است. این کشور ترکیبی بی‌نظیر از امکانات مدرن و فرهنگ سنتی را ارائه می‌دهد. شرایط کشور قبرس شمالی به خاطر زیبایی‌های طبیعی، آب‌های شفاف و آب و هوای آفتابی‌اش شناخته شده است، اکنون به‌سرعت به‌دلیل رشد اقتصادی و ثبات خود به شهرت رسیده است.
قبرس شمالی، جزیره‌ای معروف به‌عنوان “جزیره بهشتی” یا “پارادایس”، سومین جزیره دریای مدیترانه است. مردم این کشور با لهجه ترکی قبرسی با یکدیگر ارتباط برقرار می‌کنند، اما بیشتر آن‌ها به زبان انگلیسی نیز تسلط دارند. پایتخت این کشور، نیکوزیا است که در قلب جزیره قرار دارد و به‌عنوان بزرگ‌ترین شهر قبرس شناخته می‌شود.
قبرس یک مقصد مهاجرتی محبوب برای سرمایه‌گذاری است و مزایای ارزشمندی مانند اقامت دائمی را ارائه می‌دهد. محبوبیت قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاری روز به روز افزایش پیدا می‌کند و در این مطلب ما شما را با ۴ روش آسان جهت اخذ اقامت قبرس شمالی آشنا خواهیم کرد.
خواندن مطالب جدید ما در اینجا یا سوشال مدیا
مقایسه ملک ها
مقایسه
