جستجوی املاک
تماس با ایران آکدنیز
لیست املاک جدید
یکی از مواردی که سرمایه‌گذاران و خریداران ملک به آن نیاز دارند اطلاع از موارد وکالت در ترکیه است. در این مقاله، قصد داریم به یکی از مسائل حقوقی مهم برای ایرانیان که در ترکیه زندگی می‌کنند و همچنین نیازمند وکالت در ایران هستند، پرداخته و راهنمایی‌های لازم را در این زمینه ارائه دهیم.
وکالت یعنی تفویض قانونی اختیار وکالت به شخص دیگری به منظور نمایندگی و انجام امور حقوقی و قانونی. برای ایرانیانی که در ترکیه اقامت دارند و نیازمند راهنمایی حقوقی در ایران هستند، تنظیم وکالتنامه در سفارت ترکیه می‌تواند یک راه حل مناسب باشد. این وکالتنامه، به شخص دیگری اجازه می‌دهد تا به نمایندگی از شما در ایران امور حقوقی را پیگیری و انجام دهد.
وکالت نامه یا وکالت قراردادی یک نوع قرارداد است که در آن شخصی که به‌عنوان موکل شناخته می‌شود، حقوق و وظایف معین شده خود را به فرد دیگری به نام وکیل واگذار می‌کند. این قرارداد مجوز می‌دهد تا وکیل به نمایندگی از موکل اقداماتی را انجام دهد و به نمایندگی از او حقوق و وظایف قانونی را پیگیری نماید. از جانب دیگر، نتیجه و آثار انجام این اقدامات وکالت توسط وکیل نیز به شخص موکل باز می‌گردد.
با توجه به متن قانون اساسی ایران، وکالت به‌عنوان یک قرارداد عقدی تعریف شده است که بین دو طرف برقرار می‌شود. در این قرارداد، یکی از طرفین (موکل) دیگری را به‌عنوان نماینده خود در انجام یک امر مشخص منصوب می‌کند. وکالت به‌طور کلی به دو نوع تقسیم می‌شود، وکالت تام که در موارد عمومی و کلی کاربرد دارد و وکالت موردی یا مقید که برای موارد خاص و مشخص استفاده می‌شود.
وکالت نامه به‌طور معمول در شرایطی استفاده می‌شود که شخص موکل به‌دلیل مشغله‌های خود، دوری از منطقه جغرافیایی مورد وکالت، یا نیاز به تخصص خاص برای انجام کار مورد وکالت، قادر به رسیدگی شخصی به آن نیست. به همین دلیل، این کار را به فردی که به‌عنوان وکیل معرفی شده است، واگذار می‌کند.
در ترکیه، وکالتنامه یک سند قانونی است که به شخص دیگری این اختیار را می‌دهد که از طرف شما تصمیم بگیرد. می‌توان به فردی که ۱۸ سال سن یا بیشتر دارد داده شود. به‌عنوان مثال، اگر قصد دارید یک شرکت جدید راه اندازی کنید و می‌خواهید روند ثبت را دنبال کنید، یک وکالتنامه به شما در تصمیم گیری و رسیدگی به جزئیات کمک می‌کند.
شما می‌توانید در ترکیه از سفارت یا کنسولگری ترکیه وکالت نامه بگیرید. همچنین می‌توانید آن را در دفتر اسناد رسمی خارج از کشور امضا کنید. صرف نظر از جایی که تصمیم می گیرید POA خود را امضا کنید، باید مطمئن شوید که سند شما آپستیل شده و به ترکی ترجمه شده است. پس از انجام این کار، می‌توانید از آن در ترکیه استفاده کنید.
یک دفتر اسناد رسمی ترکیه می‌تواند برای شما وکالت نامه صادر کند و شما می‌توانید آن را در هر دفتر اسناد رسمی در سراسر ترکیه دریافت کنید. این فرآیند حدود دو ساعت طول می کشد و شامل امضای وکالتنامه می‌شود. با این حال، اگر ترکی صحبت نمی کنید، باید یک مترجم معتبر برای ترجمه مدارک به ترکی همراه داشته باشید. خوشبختانه، دفاتر اسناد رسمی ترکیه اغلب مترجمان قسم خورده ای برای کمک به شما در اختیار دارند.
ترکیه با کشورهای دیگر کنوانسیون آپوستیل دارد. این بدان معنی است که شما می‌توانید به‌راحتی وکالتنامه خود را توسط یک دفتر اسناد رسمی ترکیه امضا و تأیید کنید. علاوه بر این، مشاوران املاک و مستغلات ترکیه نیز می‌توانند برای شما وکالتنامه ارائه کنند. سپس می‌توانند آن را توسط مرجع مربوطه ارسال کنند.
وکالت می‌تواند عام یا خاص باشد. وکالت نامه عمومی به شخص منصوب اجازه می‌دهد که در هر معامله حقوقی از طرف صادرکننده اقدام کند. با این حال، توجه به این نکته ضروری است که برخی معاملات حقوقی نیازمند کمک وکیل است.
برای افرادی که در خارج از کشور حضور دارند، دو نوع مختلف وکالت نامه وجود دارد. حالت اول، وکالت نامه‌هایی است که برای استفاده در ایران استفاده می‌شوند، و حالت دوم، وکالت نامه‌هایی است که در کشور محل اقامت، در اینجا ترکیه، کاربرد دارند.
برای اخذ وکالتنامه در خارج از کشور، ابتدا بایستی به سامانه میخک مراجعه نموده و ثبت‌نام نمایید. سپس در قسمت خدمات، بخش وکالتنامه را انتخاب کرده و در صفحه بعد، نوع وکالتنامه مدنظر خود را مشخص کنید. در نهایت، اطلاعات موردنیاز را وارد نموده و درخواست خود را ثبت کنید.
برای تنظیم وکالتنامه در سفارت ترکیه، پس از ثبت درخواست، بایستی از سامانه نوبت‌دهی کنسولی (APPOINTMENT.MFA.GOV.IR) استفاده نموده و با انتخاب نمایندگی نزدیکترین به محل سکونت خود، نوبت دریافت مدارک در کنسولگری را تعیین نمایید. برای اطلاعات بیشتر، می‌توانید به صفحه سفارت ایران در آنکارا مراجعه نمایید.
در روز مقرر، بایستی اصل و کپی مدارک موردنیاز را به متصدی باجه مربوط در کنسولگری تحویل داده و پس از پرداخت هزینه وکالتنامه، که صرفاً با استفاده از کارت بانکی امکان‌پذیر است، منتظر تهیه و ارسال وکالتنامه به آدرس پستی شما باشید.
هزینه‌های مختلف خدمات کنسولی با مبدأ حدوداً 10 یورو (معادل به لیر) آغاز می‌گردد. برای دریافت لیست تعرفه‌های هزینه‌ها، می‌توانید از این لینک استفاده نمایید.
روش اول از طریق دفاتر ثبت اسناد در ترکیه، که به آنها “نوتر” نیز می‌گویند. در این روش، می‌توانید وکالتنامه را مستقیماً در دفتر ثبت اسناد ترکیه تنظیم نموده و به ثبت برسانید.
روش دوم از طریق سفارتخانه ترکیه نزدیکترین به محل سکونت خود در ایران یا کشورهای دیگر. با مراجعه به سفارتخانه، می‌توانید وکالتنامه خود را تنظیم کرده و درخواست صدور آن را ثبت نمایید.
روش سوم از طریق تنظیم وکالتنامه در دفاتر ثبت اسناد ایران و سپس ترجمه و تائید آن برای استفاده در ترکیه. در این روش، ابتدا می‌بایست وکالتنامه را در دفاتر ثبت اسناد ایران تنظیم نموده و سپس آن را به زبان ترکیه ترجمه کرده و در سفارتخانه ترکیه تائید کرده تا بتوانید از آن در ترکیه استفاده نمایید.
به منظور صدور وکالتنامه در ترکیه، برخی از مدارک ضروری عبارتند از پاسپورت یا کارت شناسایی معتبر. اگر تصمیم دارید از طریق دفاتر اسناد رسمی در ایران وکالتنامه را تنظیم کنید، نیازی به ترجمه رسمی نخواهید داشت. اما اگر از طریق سفارت ترکیه یا دفاتر نوتر در ترکیه اقدام می‌کنید، حضور یک مترجم رسمی و تائید نوتر الزامی است.
به‌طور کلی، برای صدور وکالتنامه در دفاتر نوتر، مدارک زیر مورد نیاز است:
موارد فوق به‌صورت کلی می‌باشند و ممکن است در موارد خاص دیگری نیز نیاز به مدارک اضافی وجود داشته باشد.
هزینه‌های مرتبط با تنظیم و صدور وکالتنامه بسته به نوع مورد نیاز و نوع وکالتنامه درخواستی متفاوت است. برخی از هزینه‌های صدور وکالتنامه در دفاتر نوتر به‌شرح زیر است:
اگر مایل به خرید ملک در ترکیه هستید، لطفا از آخرین لیست املاک ترکیه دیدن کنید
با نوشتن دیدگاه و امتیاز دهی, نظرات خود را به اشتراک بگذارید
این مطلب را به اشتراک بگذارید با دوستان یا فالورها
در این راهنما، ما فرآیند خرید ملک در ترکیه را مورد بررسی قرار می‌دهیم و بر اهمیت شناخت کلیه هزینه‌های مرتبط تأکید می‌کنیم. این شامل هزینه‌های قانونی، مالیات‌ها، هزینه‌های نقل و انتقال و هرگونه هزینه جانبی دیگر است که ممکن است در طی فرآیند خرید به وجود آید.
خرید ملک در ترکیه توسط خریداران خارجی نیازمند ارائه اسناد متعددی است که هر یک نقش مهمی در تکمیل فرآیند انتقال ملکیت دارند. در این بخش، ما یک فهرست جامع از تمام اسناد ضروری برای خریداران خارجی، توضیحات دقیق هر سند و روش‌های به دست آوردن آنها را ارائه می‌دهیم.
در این مقاله، ما به بررسی جامع آمادگی مالی مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه توسط خریداران خارجی خواهیم پرداخت. از تخمین بودجه لازم و هزینه‌های مرتبط با خرید ملک گرفته تا مرور مراحل مختلف فرآیند خرید و نکات مهمی که در هنگام انجام این سرمایه‌گذاری باید به آن توجه کرد، پوشش داده می‌شود.
یکی از مواردی که سرمایه‌گذاران و خریداران ملک به آن نیاز دارند اطلاع از موارد وکالت در ترکیه است. در این مقاله، قصد داریم به یکی از مسائل حقوقی مهم برای ایرانیان که در ترکیه زندگی می‌کنند و همچنین نیازمند وکالت در ایران هستند، پرداخته و راهنمایی‌های لازم را در این زمینه ارائه دهیم.
چه کسانی می‌توانند در ترکیه خانه بخرند؟ وقتی صحبت از خرید ملک در ترکیه می‌شود، معیارهای مختلفی وجود دارد که باید در نظر بگیرید. این معیارها برای انواع مختلف خریداران ملک در ترکیه مانند اتباع خارجی، شهروندان ترکیه و سرمایه‌گذاران متفاوت است.
چیدمان خانه، یکی از جنبه‌های مهم در طراحی داخلی است که تأثیر قابل توجهی در زیبایی و آرامش فضاهای زندگی دارد. هنر چیدمان خانه در ترکیه با ریشه‌هایی عمیق در فرهنگ و تاریخ این کشور، به‌عنوان یک هنر برجسته مورد توجه قرار می‌گیرد.
خواندن مطالب جدید ما در اینجا یا سوشال مدیا
مقایسه ملک ها
مقایسه
