جستجوی املاک
تماس با ایران آکدنیز
لیست املاک جدید
اگر می‌خواهید در املاک و مستغلات در استانبول سرمایه‌گذاری کنید، حتما نکات مهم خرید ملک در استانبول در سال ۲۰۲۳ باید بدانید. از جمله قیمت‌های فعلی خانه‌ها در شهر، امکانات رفاهی ارائه شده توسط آنها، و هزینه کلی زندگی در آنجا. همه و همه این موارد دست به دست هم می‌دهند تا به شما کمک کنند تا بتوانید بهترین انتخاب ممکن را داشته باشید. پس در ادامه این مقاله با ما همراه باشید.
قبل از تغییر قانون خرید خانه در ترکیه، فرصت‌های بسیاری برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک در این کشور وجود داشت. با توجه به متغیر بودن قوانین در طول زمان و احتمال پیوستن ترکیه به اتحادیه اروپا، می‌توانستید از این فرصت‌ها بهره‌برداری کنید. در حال حاضر، این فرصت‌ها ممکن است دیگر مهیا نباشند یا با محدودیت‌های بیشتری همراه باشند.
یکی از اصلی‌ترین دلایلی که احتمال تغییر قوانین را مطرح میکند، پیوستن ترکیه به اتحادیه اروپا است. این عضویت می‌تواند تغییراتی در قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک و سرمایه‌گذاری ایجاد کند. احتمال افزایش حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای خرید ملک یکی از این تغییرات قابل تصور است. از این رو، اگر قصد سرمایه‌گذاری در بازار ملک ترکیه را دارید، بهتر است از این فرصت پیش آمده استفاده کنید و در این زمینه به دقت عمل کنید.
خرید یک ملک در ترکیه می‌تواند یک راه مناسب برای دریافت اقامت در این کشور باشد، اما باید توجه داشت که خرید هر ملکی منجر به دریافت اقامت نخواهد شد. برخلاف باور رایج، دولت ترکیه به تنهایی خرید یک ملک را کافی نمی‌داند تا به شما اقامت پایدار یا شهروندی ارائه دهد. در واقع، برای دریافت اقامت در ترکیه براساس خرید ملک، شرایط و مقررات خاصی وجود دارد که باید برآورده شوند.
به‌عنوان مثال، طبق قوانین جدید اقامت ترکیه، حداقل مبلغ خرید ملک برای اقامت در استانبول برابر با ۲۰۰ هزار دلار تعیین شده است. این مقدار ممکن است در آینده تغییر کند، بنابراین مهم است از اطلاعات به روز و مقررات جاری استفاده کنید.
همچنین، مراجعه به یک مشاور املاک حرفه‌ای و با تجربه می‌تواند به شما در فرآیند خرید و دریافت اقامت در ترکیه کمک کند. آنها با داشتن اطلاعات دقیق و به‌روز درباره قوانین و شرایط مربوط به خرید ملک و اقامت، شما را راهنمایی خواهند کرد تا فرآیند را به‌طور موثر و سریع‌تر طی کنید.
قبل از انجام قرارداد برای خرید یک ملک در استانبول، بسیار مهم است که اطلاعات کاملی را درباره فرایند خرید ملک در ترکیه به دست آورید. این فرایند شامل مراحلی مانند ثبت سند، نحوه نقل و انتقال سند و سایر جزئیات مربوط به خرید ملک است. آشنایی کامل با این مراحل و روند خرید ملک در ترکیه، جزو نکات حیاتی برای خرید موفقیت‌آمیز ملک در این کشور محسوب می‌شود.
با خرید یک خانه در استانبول، شما می‌توانید یک سند رسمی و قانونی را دریافت کنید. پس از انجام مراحل خرید ملک، می‌توانید به‌صورت حضوری به اداره تاپو مراجعه کرده و سند رسمی ملک خود را دریافت کنید. اما به یاد داشته باشید که برای موفقیت در فرایند خرید ملک، باید با تمامی مراحل و فرایندهای مربوط به خرید خانه در ترکیه به‌طور کامل آشنا باشید. این شامل قوانین و مقررات مربوط به خرید، نحوه تعیین قیمت ملک، نحوه تحویل ملک و سایر جزئیات مرتبط است.
قبل از خرید خانه در استانبول، بسیار مهم است که وضعیت ملک مورد نظر را به دقت بررسی کنید. این امر برای داشتن یک سرمایه‌گذاری مناسب و کم ریسک بسیار اهمیت دارد. برای اطمینان حاصل کردن از عدم وجود هرگونه مشکل یا نقصان در ملک، شما باید استعلام های لازم را از مراجع مربوطه در ترکیه دریافت کنید.
از طریق ادارات و سازمان‌های مربوطه در ترکیه، می‌توانید اطلاعات لازم را درباره وضعیت قانونی، مالکیت، بدهی‌ها، محدودیت‌ها و سایر جنبه‌های ملک را کسب کنید. این فرایند زمان‌بر است و نیازمند دانش و تجربه است، بنابراین توصیه می‌شود از کمک یک مشاور ملکی حرفه‌ای و قابل اعتماد استفاده کنید. او می‌تواند به شما در انجام بررسی‌های لازم و دریافت اطلاعات صحیح و قابل اعتماد کمک کند و شما را در فرایند خرید ملک در استانبول همراهی کند.
هنگامی که صحبت از خرید ملک در استانبول در سال ۲۰۲۳ می‌شود، چند نکته مهم باید به خاطر داشته باشید . این شهر طیف گسترده‌ای از گزینه‌های مختلف با توجه به طرح سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد.خرید یک خانه در استانبول یک راه عالی برای دریافت بازگشت سرمایه‌گذاری است. هر روزه تعداد زیادی ملک به فروش می‌رسد.
بهتر است مکانی را انتخاب کنید که متناسب با نیازهای شما باشد. به‌عنوان مثال اگر به‌دنبال آپارتمانی در مرکز استانبول هستید، عملکرد اجاره‌ای بیشتر از آن خواهد بود که به‌دنبال ملک در یک منطقه روستایی تر باشید. اگر قصد سرمایه‌گذاری در اموال در ترکیه و خرید خانه در شهر استانبول را دارید ، توصیه می‌شود که کسب تابعیت ترکیه را در نظر بگیرید. این کار حقوق شهروندی شما را گسترش می‌دهد مانند دسترسی به مزایای مختلف از جمله اجازه اقامت. علاوه بر این، خارجی‌ها می‌توانند از بانک ترکیه وام مسکن دریافت کنند. بیشتر بانک ها وام ، تا ۷۰٪ ارزش ملک را به خارجی‌ها ارائه می‌دهند و دوره بازپرداخت تا ۱۵ سال است. اگر قصد سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در استابول را دارید بهتر است با مزایای آن آشنا شوید.
استانبول به‌عنوان یکی از شهرهای پرجمعیت و تجاری ترکیه، شاهد رشد پایدار در قیمت‌های ملکی است. با توجه به افزایش تقاضا و محدودیت منابع زمین، قیمت‌های ملک در استانبول در سال ۲۰۲۳ افزایش یافته است. اما ارزش سرمایه‌گذاری در این شهر نیز افزایش یافته و بسیاری از سرمایه‌گذاران هنوز به استانبول جذب می‌شوند.
قیمت‌های ملکی در استانبول بسته به منطقه‌ای که در آن واقع شده است، متفاوت است. مناطق مرکزی و نزدیک به مراکز تجاری و تاریخی استانبول دارای قیمت‌های بالاتری هستند، در حالی که مناطق حومه و مناطق دورتر از مرکز شهر دارای قیمت‌های کمتری هستند. برای خرید ملک در استانبول، می‌توانید مناطق مختلف را مطالعه و با توجه به بودجه و نیاز خود، منطقه مناسب را انتخاب کنید.
قیمت‌های ملکی در استانبول نیز تحت تأثیر عوامل خارجی مانند تغییرات قوانین و مقررات مربوط به ملکیت خارجی، نرخ ارز، وضعیت اقتصادی و سیاسی جهان و … قرار می‌گیرد. بنابراین، در تحلیل قیمت‌ها باید این عوامل را نیز در نظر داشته باشید.
انتظار می رود قيمت خرید مسکن در استانبول در سال‌های آينده به افزايش خود ادامه دهد. قیمت‌ها در طول یک سال گذشته حدود دو چهارم افزایش یافته است. و این امر سرمایه‌گذاری در املاک را در کشور ترکیه جذاب کرده است.
هرچند که صنعت مشاور املاک با فراز و نشیب های همراه بوده است اما همچنان به روند خود ادامه می‌دهد. با وجود افزایش قیمت‌ها، بازار مسکن استانبول هنوز نسبت به دیگر شهرهای بزرگ نسبتاًً مقرون‌به‌صرفه است. بر اساس برآوردها، متوسط آپارتمان در مرکز شهر Istanbul حدود ۱۲۰ هزار دلار هزینه دارد، در حالی که یک خانه مستقل می‌تواند بیش از ۲۵۰ هزار دلار هزینه داشته باشد.
محله‌های استانبول از نظر معماری، خدمات و سبک زندگی متفاوت هستند. برخی به‌دلیل رنسانس اقتصادی بهتر از دیگران هستند. اما مهم نیست که کدام محله را انتخاب کنید، دلایل زیادی برای اقامت در استانبول وجود دارد. این شهر چیزهای زیادی برای ارائه دارد و به‌راحتی می‌توان دوستان جدیدی پیدا کرد.
استانبول محله‌های زیادی دارد، بنابراین انتخاب بهترین آنها بستگی به آنچه که به‌دنبال آن هستید دارد. به‌عنوان مثال:
بیشترین محبوبیت را در بین گردشگران دارد و دارای جاذبه‌های متنوعی است. همچنین غذاهای خیابانی لذیذی ارائه می‌دهد. علاوه بر این، بازار شگفت انگیزی دارد،
در سمت اروپایی استانبول قرار دارد. این منطقه به‌دلیل جمعیت متنوعش از جمله انگلیسی زبانان و مهاجران شناخته شده است. همچنین تعداد زیادی رستوران و کتابفروشی در این محله وجود دارد. همچنین یک دریاچه مصنوعی در مرکز محله وجود دارد. علاوه بر این موارد، چندین مرکز تفریحی و مراکز تجاری در نزدیکی آن قرار دارد که آن را به گزینه هیجان انگیزی تبدیل میکند.
یکی دیگر از بهترین مکان‌ها برای زندگی در استانبول همان منطقه سلطان احمد است. این شهر دارای جاذبه‌های گردشگری فراوانی مانند مسجد آبی و کاخ توپکاپی است. شما می‌توانید به‌راحتی از این جاذبه ها دیدن کنید و آنها در فاصله ۲۵ تا ۴۰ دقیقه ای از مراکز اصلی شهر هستند. این جاذبه ها به‌خوبی نگهداری می‌شوند و امکانات زیادی دارند.
محله دیگری که باید در نظر گرفت مودا است. این محله مکان زندگی نویسندگان و هنرمندان است. در محله مودا می‌توانید انواع کافه‌ها، فروشگاه‌ها و کلوپ‌های شبانه را پیدا کنید. علاوه بر این، دارای مجموعه ای عالی از پارک ها و فضای سبز است. اگر می‌خواهید به آب نزدیکتر باشید می‌توانید کمربرگاز را انتخاب کنید. این محله که در ساحل دریای سیاه قرار دارد، دارای چندین مجتمع مسکونی است. چندین آپارتمان در امتداد اسکله قرار گرفته اند که به ساکنان این امکان را می‌دهد تا از منظره پانوراما از دریا لذت ببرند. با این حال، با تاکسی حدود ۱۵ دقیقه از مراکز اصلی شهر فاصله دارد.
محله‌هایی هم هستند که از نظر معماری سنتی ترند. از این میان می‌توان به محله‌های Tesvikiye و Osmanbey اشاره کرد. اگرچه این دو منطقه سنتی تر هستند، اما هنوز هم توسط برخی از زیباترین بلوک های آپارتمانی شهر احاطه شده‌اند.
یکی دیگر از محله‌های عالی که باید در نظر گرفت منطقه Kadikoy است. این محله در سمت آسیایی استانبول قرار دارد. دارای یک گردشگاه وسیع، یک پارک ساحلی بزرگ و چندین مرکز خرید است. با وجود نزدیکی به دریا، محله ای پرجنب و جوش و شلوغ است. علاوه بر این، از طریق اتوبوس به‌خوبی به مراکز اصلی شهر متصل است.
همچنین می‌توانید منطقه باهچه شهیر را در نظر بگیرید. این محله لوکس است. در چند سال اخیر، این شهر به یک مقصد مد روز تبدیل شده است. بسیاری از ساختمان‌های سطح بالا در اینجا ظاهر شده‌اند و مکان مناسبی برای اجاره آپارتمان است. علاوه بر این، فروشگاه جواهر Bahcesehir دارای مجموعه ای منحصربه‌فرد از جواهرات است که اجناس از سراسر جهان را به نمایش می گذارد.
استانبول یکی از جذاب‌ترین شهرهای ترکیه است و بازار ملک در این شهر در حال رشد و توسعه است. به‌عنوان یک مرکز مالی و تجاری بزرگ در منطقه، استانبول جذابیت بالایی برای سرمایه‌گذاران دارد. خرید خانه در استانبول می‌تواند فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا باشد.
استانبول به‌عنوان یک شهر بزرگ و متراکم، دارای موقعیت جغرافیایی استراتژیک است. با توجه به نقش اقتصادی، تجاری، فرهنگی و گردشگری این شهر، خرید خانه در استانبول به شما این را امکان می‌دهد تا از فرصت‌های شغلی، امکانات آموزشی، فرهنگی و تفریحی بیشتری استفاده کنید. همچنین، وجود فرودگاه بین‌المللی و ارتباطات حمل‌و‌نقل عمومی پیشرفته در استانبول این شهر را به یک مقصد جهانی قابل دسترس تبدیل کرده است.
استانبول با تنوع فرهنگی و زندگی شهری خود، به شما امکان می‌دهد تا در محیطی چند فرهنگی و متنوع زندگی کنید. این شهر دارای میراث فرهنگی بی‌نظیری است و به‌عنوان یک مرکز تاریخی و فرهنگی، جاذبه‌های بسیاری را برای بازدیدکنندگان فراهم میکند. همچنین، استانبول دارای رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، مراکز خرید و فضاهای تفریحی متنوعی است که برای ساکنان آن فرصت‌های تفریحی و خرید بی‌نظیری ارائه می‌دهد.
در مجموع باید گفت که استانبول شهری بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری و خرید خانه است. مناطق آسیایی نشین استانبول بیشتر جنبه سنتی دارند در حالی که مناطق اروپایی حس و حالی مدرن و پیشرفته تری دارند.
اگر قصد خرید خانه در این شهر را دارید بهتر است که با افرادی که متخصص هستند در تعامل باشید تا از راهنمایی های آنها بهره مند شوید . افرادی که قابل اعتماد باشند و بازار را به‌خوبی بشناسند . هنگام خرید ملک در ترکیه نیز باید در نظر بگیرید که قصد دارید در کجا زندگی کنید. با این کار مشخص خواهد شد که چقدر به امکانات رفاهی مهمی مانند فرودگاه و مکان‌های مورد علاقه خود نزدیک هستید. تا در ادامه اقامت خود دسترسی های راحت تری به این سبک از مناطق داشته باشید. در این مطلب سعی شد تا به‌صورت خلاصه نکات مهم خرید ملک در استانبول در سال ۲۰۲۳ را برای شما توضیح داده شود امیدواریم که مفید بوده باشد .
با نوشتن دیدگاه و امتیاز دهی, نظرات خود را به اشتراک بگذارید
این مطلب را به اشتراک بگذارید با دوستان یا فالورها
برای افرادی که قصد سفر به ترکیه را دارند، انتخاب مناسب بین لیر و دلار یک سؤال مهم است. همچنین برای افرادی که قصد مهاجرت و دریافت اقامت در ترکیه را دارند، روش اولیه برای انتقال پول به ترکیه و تهیه نقدینگی در ایران است.
ترکیه با منظره‌ای متنوع از املاک و مستغلات، برای خریداران مختلف گزینه‌های فراوانی ارائه می‌دهد. از آپارتمان‌های مدرن در مراکز شهری گرفته تا خانه‌های سنتی در روستاها، هر کدام جذابیت‌ها و ویژگی‌های منحصر به فرد خود را دارند.
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه می‌تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود باشد، اما قبل از هر سرمایه‌گذاری نیاز به تحقیق دارید. ابتدا، باید تعیین کنید که در کدام شهر و محله سرمایه‌گذاری کنید. مناطق مختلف ترکیه پتانسیل سرمایه‌گذاری متفاوتی دارند، اما اکثر آنها دارای ویژگی‌های مشترک هستند.
ایران آکدنیز، به‌عنوان یک نهاد با تجربه در بازار املاک ترکیه، با دانش و تخصص خود در این حوزه، همواره سعی دارد تا به خریداران خارجی کمک کند تا بهترین و آگاهانه‌ترین تصمیمات را بگیرند. ما درک می‌کنیم که خرید ملک در یک کشور خارجی می‌تواند چالش‌برانگیز باشد و به همین دلیل، ما متعهد به ارائه راهنمایی‌های دقیق و حرفه‌ای هستیم تا از بروز اشتباهات رایج جلوگیری کنیم.
زندگی در ترکیه یک تجربه عالی است که ارزش زمان و تلاش را دارد. فرهنگ غنی، تاریخ و مناظر زیبای آن تنها تعدادی از مزایایی است که با انتخاب زندگی در اینجا به دست می آورید. برای آشنایی بیشتر با نکاتی که پیش از مهاجرت به ترکیه باید بدانید در ادامه با ما همراه باشید.
اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید، باید با بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی در سال ۱۴۰۱ آشنا شوید و بدانید که مکان‌های زیادی برای انتخاب وجود دارد. با این حال، مهم است که یکی را انتخاب کنید که برای شما ایده‌آل باشد. قبل از تصمیم گیری، مطمئن شوید که شهرهای مختلف و امکانات رفاهی آنها را شناخته‌اید. همچنین باید اصول اولیه زبان ترکی را یاد بگیرید. که به شما کمک میکند تا با مردم محلی تعامل داشته باشید.
خواندن مطالب جدید ما در اینجا یا سوشال مدیا
مقایسه ملک ها
مقایسه
