جستجوی املاک
تماس با ایران آکدنیز
لیست املاک جدید
در حال حاضر، افراد با توجه به شرایط و وضعیت خود، سعی می‌کنند از راه‌های مختلف به اخذ شهروندی ترکیه دست یابند. یکی از روش‌های موثر برای دستیابی به این هدف، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه است.
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه می‌تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود باشد، اما قبل از هر سرمایه‌گذاری نیاز به تحقیق دارید. ابتدا، باید تعیین کنید که در کدام شهر و محله سرمایه‌گذاری کنید. مناطق مختلف ترکیه پتانسیل سرمایه‌گذاری متفاوتی دارند، اما اکثر آنها دارای ویژگی‌های مشترک هستند.
ترکیه، بازاری پویا و جذاب برای سرمایه‌گذاران جهانی است. این کشور به‌عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری محبوب محسوب می‌شود. در ادامه به برخی از دلایل و مزایای سرمایه‌گذاری در ترکیه می‌پردازیم:
سرمایه‌گذاری در یک کشور خارجی همواره با منافع و ریسک‌های خاص خود همراه است، بنابراین در زمان سرمایه‌گذاری در یک کشور خارجی، لازم است همه جوانب مثبت و منفی مربوط به آن کشور را مورد بررسی دقیق قرار دهید.
اخیراً، مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری و مقررات مربوط به اخذ شهروندی این کشور تغییر کرده است. در قوانین گذشته، سرمایه‌گذاران برای اخذ اقامت در ترکیه مبلغی بین ۱ تا ۳ میلیون دلار آمریکا را در روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری می‌کردند. اما در قوانین جدید در سال ۲۰۲۳، این مبلغ کاهش یافته و حداقل مقدار آن ۴۰۰ هزار دلار آمریکا شده است.
با سرمایه‌گذاری در ترکیه، سرمایه‌گذاران می‌توانند تابعیت این کشور را برای خود و خانواده خود به دست آورند. ترکیه نیز برای جذب سرمایه‌گذاران، طرح‌های تشویقی زیر را ارائه داده است:
قیمت ملک‌های مسکونی در ترکیه چه آپارتمان، چه ویلا یا زمین مسکونی در سال‌های اخیر به‌طور قابل توجهی افزایش یافته است. این وضعیت باعث شده است که سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه به یک گزینه سرمایه‌گذاری مهم تبدیل شود.
گزارش‌های بازار ملک و مستغلات نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌ها به‌ویژه در سال ۲۰۲۱ افزایش قابل توجهی داشته است و تقاضای سرمایه‌گذاران برای آپارتمان در ترکیه را زیاد کرده است. به همراه این موضوع، به‌دلیل کاهش نرخ بهره وام مسکن به علت کاهش نرخ بهره عمومی در ترکیه، تقاضای بازار داخلی در پایان سال ۲۰۲۱ به اوج خود رسید.
سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند در ساختمان‌های تجاری در ترکیه سرمایه‌گذاری کنند به‌دلیل تنوع بسیاری که در این زمینه وجود دارد. ترکیه به‌عنوان یکی از برجسته‌ترین کشورهای املاک و مستغلات، به ویژه املاک تجاری، برای مقاصد گردشگری مورد توجه قرار می‌گیرد. عوامل گردشگری ترکیه و موقعیت استراتژیک آن که اروپا و خاورمیانه را به هم متصل می‌کند، این جذابیت را افزایش می‌دهد.
در سال‌های اخیر، تقاضای زیاد برای ساختمان‌های تجاری برای مقاصد مختلف به افزایش قیمت ملک کمک کرده است. خرید املاک تجاری در ترکیه به یکی از گزینه‌های سودآور تبدیل شده است. املاک و مستغلات تجاری در ترکیه اغلب شامل دفاتر تجاری متنوع هستند، زیرا ترکیه به مقصد بسیاری از شرکت‌ها و مؤسسات بین‌المللی و عربی تبدیل شده است. این تقاضا برای دفاتر تجاری در ترکیه در حال افزایش است.
علاوه بر آن، ساختمان‌های تجاری در ترکیه املاک تجاری پررونقی را تشکیل می‌دهند. ترکیه یکی از کشورهایی است که سرمایه‌گذار در املاک مانند گردشگری، اقامت و سرمایه‌گذاری تجاری را جذب می‌کند. همچنین، سرمایه‌گذاری در هتل‌های ترکیه از جمله معروف‌ترین املاک تجاری است که بازده قابل توجهی دارد. موقعیت جغرافیایی ترکیه، طبیعت زیبا، آب و هوای معتدل تابستانی و زمستانی ترکیه، سرمایه‌گذاری در املاک توریستی ترکیه را به گزینه‌ای سودآور تبدیل کرده است.
ترکیه، یک کشور با ظرفیت بالقوه برای سرمایه‌گذاری در زمینه‌های مختلف است. سرمایه‌گذاران ممکن است با استفاده از سرمایه خود در زمینه‌های مختلفی نظیر خانهها، ادارات، مغازه‌ها و زمین‌ها سرمایه‌گذاری کنند. همچنین، برخی در زمین‌های کشاورزی سرمایه‌گذاری کنند.
سرمایه‌گذاری در زمینه کشاورزی در ترکیه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری موفق شناخته می‌شود و دولت این کشور از سرمایه‌گذاری در این حوزه حمایت می‌کند و تسهیلات مختلفی را ارائه می‌دهد. کشاورزی یکی از منابع اقتصادی مهم ترکیه است و این کشور به‌دلیل داشتن عواملی مانند محصولات متنوع و قابل دسترس و همچنین موقعیت جغرافیایی استراتژیک برای صادرات، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران در بخش املاک کشاورزی دارد.
برای انجام یک پروژه موفق در زمینه سرمایه‌گذاری در زمین‌های کشاورزی ترکیه، مهم است که این پروژه بر اساس مبانی واقع‌بینانه و با کمک متخصصان مشاوره در زمینه املاک و مستغلات ترکیه صورت بگیرد تا سرمایه‌گذاری با بازده مالی مناسب صورت گیرد. به‌طور کلی، خرید زمین کشاورزی در ترکیه یا سرمایه‌گذاری در مزارع مختلف این کشور، به‌عنوان یک گزینه سرمایه‌گذاری امیدوارکننده محسوب می‌شود، زیرا ترکیه یکی از پیشروان در صنعت کشاورزی است.
این کشور به لطف خاک حاصلخیز، آب و هوای مناسب و منابع آبی فراوان، محصولات کشاورزی متنوعی را تولید می‌کند. به‌عنوان مثال، ترکیه اولین تولید کننده محصولاتی نظیر انجیر، فندق، کشمش شاهانه، زردآلو خشک و گیلاس در جهان است. همچنین، بیش از ۷۰ درصد پسته جهان در ترکیه تولید می‌شود.
در ترکیه، سرمایه‌گذاران خارجی از حقوق و حمایت‌های برابر با سرمایه‌گذاران داخلی برخوردار هستند. با این حال، آنها باید قبل از سرمایه‌گذاری رویه‌ها و توصیه‌های حقوقی خاصی را دنبال کنند. این کشور به خارجی‌ها اجازه می‌دهد تا شرکت‌های سهامی و جمعی و همچنین دفاتر ارتباط و شعبه های شرکت‌های موجود را تأسیس کنند. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند تا یک هفته پس از تنظیم اساسنامه خود، تجارت را آغاز کنند.
دولت ترکیه با سرمایه‌گذاران خارجی به‌طور مساوی رفتار می‌کند و شرایط سرمایه‌گذاری رقابتی را ایجاد می‌کند. همچنین قوانین جدیدی را با هدف تسهیل روند اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری معرفی کرده است.
اخذ تابعیت از طریق یک طرح سرمایه‌گذاری یک راه عالی برای شهروندی ترکیه است. شما می‌توانید با خرید ملک در ترکیه این کار را انجام دهید و نیازی نیست در ترکیه زندگی کنید. پس از تایید سرمایه‌گذاری شما، می‌توانید برای اجازه اقامت اقدام کنید. تنها یک مصاحبه وجود دارد، برای مصاحبه شما باید حداقل ۱۸ سال سن داشته باشید و بتوانید ثابت کنید که به‌طور قانونی در کشور سرمایه‌گذاری می‌کنید. پس از آن، روند ساده است.
با سرمایه‌گذاری ۴۰۰.۰۰۰ دلار در املاک و مستغلات، می‌توانید در عرض سه تا شش ماه شهروند ترکیه شوید. قبل از اینکه بتوانید آن را دوباره بفروشید، لازم نیست سه تا پنج سال در ملک زندگی کنید. با این حال، شما همچنین می‌توانید از معافیت مالیات بر عایدی سرمایه در سرمایه‌گذاری خود بهره مند شوید و از بازدهی سالانه تا هشت درصد برخوردار شوید.
با نوشتن دیدگاه و امتیاز دهی, نظرات خود را به اشتراک بگذارید
این مطلب را به اشتراک بگذارید با دوستان یا فالورها
اگر می‌خواهید در املاک و مستغلات در استانبول سرمایه‌گذاری کنید، حتما نکات مهم خرید ملک در استانبول در سال ۲۰۲۳ باید بدانید. از جمله قیمت‌های فعلی خانهها در شهر، امکانات رفاهی ارائه شده توسط آنها، و هزینه کلی زندگی در آنجا. همه و همه این موارد دست به دست هم
خواندن مطالب جدید ما در اینجا یا سوشال مدیا
مقایسه ملک ها
مقایسه
